Bisnis Parkir: Sepotong Jalan Adalah Uang

Edisi: 11/27 / Tanggal : 1998-12-21 / Halaman : 39 / Rubrik : INVT / Penulis : , ,

SEPOTONG jalan berarti gemerincing rupiah. Begitulah filosofi
manusia perparkiran yang menguasai Jakarta. Maklumlah, hampir
tak ada badan jalan menganggur di Ibu Kota. Dari jalan sempit
hingga pekarangan orang bisa disulap menjadi uang. Seorang ibu
pernah tarik urat dengan anak tanggung yang meminta imbalan atas
jasanya menahan laju kendaraan dari arah lawan. "Gila, apa? Ini
rumah saya sendiri, kok ditarik duit parkir?" katanya sembari
bersungut-sungut. Selain potongan jalan, gedung perkantoran juga
jadi incaran. Yang bermain, tentu saja, bukan orang sembarangan.
Ladang ini agak eksklusif. Jadi, ya, sori saja. Anak tanggung
yang bermodal sempritan bukan kelasnya.

Sebab, menjaring rupiah di sektor ini sekurangnya harus memiliki
modal dan memahami seluk-beluk manajemen perparkiran. Dengan
sistem bagi hasil dengan pemilik gedung, menjamurlah pengelola
parkir swasta. PT Securindo Packatama Indonesia adalah salah
satu perusahaan yang memelopori "secure parking", jasa pengelola
lokasi parkir di gedung dan lahan perkantoran serta pusat
perbelanjaan. Omzet bisnis "secure parking" ini mencapai Rp 78
miliar per tahun, cukup untuk menggoda PT Tetuko milik Keluarga
Cendana memasukinya belakangan.

Banyaknya uang yang bisa dikail dari lantai parkir melahirkan
pula ide untuk menyediakan jasa pencarian lokasi parkir
sekaligus pengantaran kembali ke hadapan pemilik kendaraan.
Jadi, pemilik tak perlu repot mencari ruang parkir. Begitu pula
bila pemilik selesai berbelanja, kendaraan sudah disiapkan di
muka gedung. Sektor ini antara lain digarap Lukito Sutanto, bos
"valet parking" Le Gong, yang menguasai 11 gedung perkantoran,
pertokoan, dan restoran internasional. Satu perusahaan ini saja
punya laba bersih Rp 75 juta per bulan.

Singkatnya, tak ada…

Keywords: -

---

Foto Terkait