MUSIM PROPERTI TANPA PERANTARA

Edisi: 17/46 / Tanggal : 2017-06-25 / Halaman : 100 / Rubrik : EB / Penulis : Agus Supriyanto, ,

BELASAN pekerja tampak merampungkan konstruksi sejumlah unit rumah di perumahan Azzura Residence, Kelurahan Mekarwangi, Tanah Sareal, Bogor, Jawa Barat, pada Kamis pekan lalu. Ada yang menyaring pasir, mengaci dinding, sebagian lagi sibuk mengecat tembok rumah yang hampir jadi. Meski tengah berpuasa--tak terlihat satu pun buruh yang merokok atau meneguk air di sela aktivitasnya--mereka tekun bekerja sehari penuh. Beruntung udara Kota Bogor siang itu tak terlampau terik.

Perumahan Azzura Residence adalah satu dari sekian ratus proyek properti dengan skema pembiayaan tanpa perantara, yang sedang marak belakangan ini. Setidaknya sudah ada 300-an proyek perumahan dengan model bisnis ini tersebar di lebih dari 70 kota di seluruh Indonesia. Belasan ribu unit rumah sudah terjual dengan cara ini. Yang paling menarik, peminat skema pembiayaan properti semacam ini dari hari ke hari semakin banyak.

Skema pembiayaan tanpa perantara sama sekali tidak melibatkan bank sebagaimana laiknya transaksi pembelian properti pada umumnya. Sistem penjualan dan pembayaran cicilan rumah dilakukan langsung ke pengembangnya (direct owner). Walhasil, tidak ada BI checking--proses verifikasi kelayakan nasabah--untuk setiap calon pembeli rumah. Para peminat model ini kebanyakan tertarik pada label "properti syariah" yang dijanjikan.

Proyek Azzura Residence, misalnya, mengklaim diri sebagai proyek "hunian islami nonbank". Wahyu Dinata, pengawas proyek ini, menjelaskan bahwa perumahan Azzura mulai dibangun pada akhir 2016. Hanya dalam dua bulan, 15 unit rumah di sana laris terjual. Menurut Wahyu, tanah dan seluruh…

Keywords: -

Rp. 15.000