Gairah Membeli Dan Arus Menguasai

Edisi: 17/20 / Tanggal : 1990-06-23 / Halaman : 84 / Rubrik : EB / Penulis :

PERAYAAN HUT ke-463 Jakarta, yang jatuh pada 22 Juni pekan
ini, telah diwarnai oleh kemelut persoalan tanah. Gairah
memperebutkan daerah Segi Tiga Emas Jakarta -- meliputi
kawasan Jalan Thamrin-Sudirman, Jalan Gatot Subroto, dan
Jalan Rasuna Said, Kuningan -- masih belum reda kendati
berita-beritanya tidak lagi memenuhi surat kabar.

; Tapi justru di balik sepinya berita itu, sejumlah grup
raksasa -- seperti Indocement (Salim Group), Summa, Duta
Anggada, Bagja, Astra, Dharmala, Bimantara (melalui
Bimantara Siti Wisesa), dan Golden Truly (Sudwikatmono),
serta Ciputra -- bergerak lebih leluasa untuk memperebutkan
lahan.

; Tiba-tiba saja, misalnya, Sudwikatmono diungkapkan bermaksud
membeli lokasi tempat Rutan Salemba kini masih berdiri. Atau
grup Bimantara akan meluaskan lahan Plaza Indonesia ke arah
Kebon Kacang. Atau grup lainnya lagi sedang mengincar
kompleks olahraga Senayan. Dan entah grup yang mana lagi
sudah mulai mengosongkan kawasan perumahan di sekitar
Pasaraya, Blok M, Kebayoran Baru.

; Melihat gejolak memborong lahan seperti itu, Gubernur DKl
Wiyogo Atmodarminto belakangan ini semakin pusing. Tak
kurang dari 59 perusahaan yang mengajukan permohonan untuk
membangun gedung perkantoran di seputar Segi Tiga Emas.
Bahkan yang sudah bercokol di sana seperti Bakrie Brothers
(di Kuningan), juga sudah menyiapkan rencana mengembangkan
gedung perkantorannya. Izin sudah diajukan ke Pemda DKI.
Tapi kabarnya, puluhan permohonan izin tersebut belum ada
yang dikabulkan.

; Tuntutan pengembangan bisnis properti, sedikit banyak, akan
membawa perubahan atas peta DKI Jakarta. Juga Rencana Umum
Tata Ruang (RUTR) dan Rencana Bangun Kota (RBWK) suatu saat
barang kali perlu ditinjau kembali. Apakah planning itu akan
bertahan pada yang sudah disiapkan untuk periode 1985-2005
atau ada perubahan.

; Biasanya, fleksibilitas masih dimungkinkan lewat peraturan
daerah (perda). Dan perda itu ditinjau kembali tiap lima
tahun, untuk keperluan RUTR dan RBWK. Gubernur Wiyogo pernah
mengatakan, pihaknya tetap merujuk kepada rencana tersebut
kendati tidak harus bersikap…

Keywords: -

---

Foto Terkait